新世界核心盈利升45%

受惠物业销售成绩理想,新世界(017)截至去年底止,中期核心盈利升45%,至41亿元,超市场预期,中期息每股增20%,至12仙。集团管理层表示,鉴于销售理想,预期今个财年的销售额将较原定的92亿元增三成至近120亿元。主席郑家纯称,港府新辣招的确对目前亢奋的楼市有冷却作用,惟没有窒碍集团销售及投地策略;又称,集团目标未来每年销售可达双位数字增长。

本年度销售目标上调30%

截至去底止半个财年,新世界累计售出1529个单位,而今年以来则售出757个单位,涉及销售额超过16亿元。执董兼联席总经理郑志刚表示,集团原定今个财年合约销售额为92亿元,现将上调目标20%至30%,即达110.4亿至119.6亿元,而上半财年已经达标约50%。

他续称,下半财年计划推售柯士甸站C地块、元朗洪水桥、溱柏及溱林四个项目,涉及2530个单位,目前已向政府申请预售楼花申请书。他指出,柯士甸站项目预计在今年5至6月份可推售。

港府上周五再推出压楼市措施,郑家纯认为短期对楼市有冷却作用,可抑压亢奋的情况,但长远仍需依靠供求来稳定楼市。被问到预算案中提及下年度增加的土地可建1.36万个单位是否足够时,他响应称,有关数量要待二至三年后才能投入市场,相信短期仍需靠港府不时出招来稳定市况。

期内新世界拥有1868万方呎农地,郑家纯表示,恒地(012)主席李兆基早前表示向政府捐出部分农地助青年上车,他认为是好事,有助改变社会环境,新世界会积极研究。问到长实(001)与新地(016)早前在天荣站项目「零入标」,他表示集团并无入标,主要是觉得项目不适合。对于长实拆售酒店房间一事,他则指:「同业的事,我不评论。」

5

Bookmark the permalink.

发表评论