多家银行取消首套房贷优惠

内地银行再度收紧首套房贷利率。继中小型银行后,工行(1398)、建行(939)、农行(1288)等多家银行已取消首套房贷利率85折优惠。

内地媒体报道,多家银行在北京已取消首套房贷利率85折优惠,近80%的银行已取消,目前几家外资银行仍能做到85折。现在主流是9折以上,也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%,如中信银行(998)几家支行首房贷利率上浮5%。

除北京外,上海、深圳、太原和三亚等地,普遍取消首套房贷利率85折优惠。

建行上海分行首套房贷利率由此前的基准利率调整为基准利率上浮5%,广发银行上海分行已调整为基准利率上浮10%,交行(3328)三亚分行调整为基准利率上浮10%。

今年3至4月,多个城市的多家商业银行重启首套房利率9折甚至85折优惠。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,银行上调首套房贷利率是大势所趋。虽然有些银行表面没提高,但可能会捆绑一些条件,如搭售理财产品、限制贷款金额等。

同时有部分银行在放贷速度和额度上逐步放缓和收紧。

报道指,目前光大银行、信行、民生银行(1988)等银行首套房贷申请基本停滞。光大银行信贷工作人员表示,虽然目前该行首套房贷仍是首付三成、利率比照基准利率,但由于贷款额度紧张,暂不接受首套房贷申请。民行和信行的情况也类似。

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